A 2ª Vara Cível do 4º Distrito de Porto Alegre determinou leilão de uma área de terras que inclui o Estádio Dirceu de Castro, pertencente ao Cruzeiro, clube sediado em Cachoeirinha, atualmente na Terceira Divisão do Campeonato Gaúcho. A ação decorre de uma execução fiscal movida por ex-atletas do clube e pela Secretaria da Fazenda para a cobrança de tributos não quitados e acumulados.
A empresa leiloeira Joyce Ribeiro Leilões Oficiais disponibilizou em site o descritivo com os detalhes do imovel. A estrutura da Arena do Cruzeiro, localizada na Rua Ary Rosa dos Santos, nº 400, está avaliada com seus bens em R$ 16.670.000,00. O valor inicial para lances foi fixado em R$ 7,9 milhões. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O leilão está marcado para ocorrer entre os dias 25 de junho e 7 de julho e será de forma online.
A área total das dependências do estádio é de 9.520,00m² , sendo 27.423,24m² de área construída. As especificações de venda também detalham que o imóvel está à venda, junto com mais dois terrenos – que podem ser adquiridos separadamente – situados no lado direito do estádio.
Inaugurada em 13 de março de 2019 após sete anos do início de sua construção em Cachoeirinha, a Arena do Cruzeiro foi batizada com o nome do ex-presidente do clube, Dirceu de Castro, que faleceu de Covid em abril de 2021. A estrutura tem capacidade para mais de 16 mil pessoas.
“De forma geral o imóvel apresenta condições e estado construtivo considerado de regular a ruim. Justifica-se pela visível falta de manutenção preventiva e corretiva e falta de alguns acabamentos. No que se refere a estrutura, não foram identificadas quaisquer manifestações patológicas que possam indicar risco. Estruturalmente é sólido e estável. Atualmente o complexo esportivo está em funcionamento’, descreve a empresa responsável pelo leilão.
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